Direction Aménagement et Développement

AMÉNAGEMENT DE ZONES D’ACTIVITÉ

L’action économique du Grand Auch Cœur de Gascogne s’inscrit dans une perspective d’aménagement du territoire ; c’est un enjeu de développement essentiel pour l’emploi, l’attractivité, le dynamisme du territoire. Au regard de ses compétences, la communauté d’agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne a pour mission la création, l’aménagement, l’entretien et la gestion des zones d’activité industrielle, artisanale, commerciale, tertiaire et touristique.
A ce jour la communauté assure la gestion de 14 zones d’activité.

Les zones en développement récent :

PARC D’ACTIVITÉS DU MOULIOT
Zone d’activité d’intérêt régional, située au Nord Est de la commune d’Auch, le long de la rocade Nord, contigüe à la zone d’activités d’Engachies, cette zone d’une trentaine d’hectares se décline en 3 « quartiers » : industriel-artisanal, tertiaire et commercial. Elle se caractérise par des aménagements de grande qualité intégrés au site.
L’aménagement des secteurs industriel-artisanal et tertiaire a été réalisé sous maîtrise d’ouvrage publique. L’aménagement et la commercialisation de la partie commerciale, dédiée notamment à l’équipement de la maison, est confiée à un aménageur privé.

Les demandes de renseignements pour une implantation sur la ZAC du Mouliot sont à formuler auprès du Grand Auch Cœur de Gascogne (contact Francis CONTE-LAMUDE : 05 62 60 40 12)

La CCI du Gers a construit au Mouliot un hôtel d’entreprises à vocation agro-alimentaire (AGROPARC II) complémentaire à l’hôtel d’entreprises existant qui se situe à proximité, zone d’activités d’Engachies.
Dans le prolongement, la CCI envisage d’édifier prochainement un AGROPARC 2 bis.
(Contact François BEDOUSSAC : 06 33 88 58 76)

ZONE D’ACTIVITÉS DE LAMOTHE
La zone d’activité de Lamothe s’étend au nord de l’aéroport d’Auch, le long de la RN 21 en direction de Preignan.

Elle est constituée de trois pôles :

- un pôle environnemental, comprenant en particulier une unité de production d’électricité et de la chaleur en cogénération, à partir de la méthanisation de déchets organiques et végétaux en provenance des exploitations agricoles environnantes (Biogaz du Grand Auch)

- un pôle agro-alimentaire (Sodeco, Soal, les Fournils de Gascogne…),

- un pôle aéronautique situé en partie limitrophe de l’aéroport (l’entreprise JCB Aéro y est installée).

PARC AÉRONAUTIQUE D’AUCH
Un parc d’activités dédié à l’aéronautique implanté sur l’aéroport d’Auch-Lamothe et donnant accès à la piste d’atterrissage.

- 12 000 m² de terrains industriels sont d’ores et déjà disponibles ;

- Une école de formation de pompiers d’aéroport : EFORSA

Ce parc d’activité est géré dans le cadre du Syndicat mixte de l’aéroport Auch - Gers qui associe le Département, la CCI et Grand Auch Cœur de Gascogne.

ZONE D’ACTIVITÉS DE JEGUN
Zone à vocation artisanale situé en bordure de la RD 930.

Sa superficie, de 4,5 ha environ, est pourvue de 9 lots dont 4 restent à vendre. (Contact Francis CONTE-LAMUDE : 05 62 60 40 12)

Usine de méthanisation

Biogaz du Grand Auch produit de l’électricité depuis début 2014 à partir de son unité de méthanisation située sur la zone d’activités de Lamothe.

La cogénération d’électricité (1,1 MW) et de chaleur (1,1 MW) permet de valoriser plus de 40 000 tonnes de résidus organiques par an et d’alimenter en électricité l’équivalent de la consommation annuelle de 4 000 personnes, soit 12,5 % des habitants du Grand Auch.

Service Habitat et Planification

Les partenaires

- La Maison du Logement et de l’Habitat

Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h
7 bis rue Gambetta – 3ème étage avec ascenseur - 32000 Auch

Mail : contact@maisonlogement.com
Site web : Maison du Logement et de l'habitat (mairie-auch.fr)
Page Facebook : Maison du Logement et de l'Habitat

- Action Logement

- ALOJEG

- L’ADIL 32

- Les bailleurs sociaux :

OPH32
Toit familial de Gascogne
Alteal
ERILIA

La politique de l’habitat de l’agglomération vise à assurer un accès équitable à un logement de qualité pour tous les habitants de la ville, quels que soient leur statut social ou leurs revenus.

Améliorer l’habitat

Grand Auch Cœur de Gascogne, depuis 2019, s’est engagée dans une politique ambitieuse d’amélioration de l’habitat et de restauration par la mise en place deux opérations programmées d’amélioration de l’habitat :

- Une OPAH dite classique sur l’ensemble des communes de l’agglomération traitant une ou plusieurs thématiques, comme la lutte contre l’habitat indigne et le maintien à domicile des personnes à mobilité réduite ou en perte de mobilité.

- Une OPAH de renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur le cœur de ville auscitain.

Ce dispositif a pour but de re-dynamiser le centre-ville en agissant sur son image, par l’espace public, l’activité commerciale et le bâti, d’améliorer l’offre locative urbaine en diversifiant l’offre et en améliorant l’habitabilité des immeubles pour faire revenir des familles en centre-ville et également de favoriser une mixité sociale et fonctionnelle par le conventionnement des logements.

En complément de l’ANAH, les communes peuvent abonder financièrement, ainsi, les aides financières peuvent représenter jusqu’à 60 % du montant des travaux à destination de propriétaires occupants ou bailleurs, ce qui permet ainsi la production de logements locatifs à loyer maîtrisé dans le parc privé. Les aides portent sur les travaux d’économies d’énergie (chauffage, isolation murs-sol-toit, menuiseries, ventilation), sur l’adaptation des logements au vieillissement de la personne (remplacement baignoire par douche, monte-escaliers) et sur la rénovation par des travaux lourds d’immeubles ou logement très dégradés.

La stratégie incitative mise en œuvre pour encourager les propriétaires et les investisseurs à entreprendre la rénovation de leur logement porte aujourd'hui ses fruits.

La ville d’Auch apporte des aides financières en faveur de la rénovation des façades dans le cadre du périmètre Sites et Patrimoine Remarquable (SPR).
Mandatée par l’Agglomération la Maison du Logement et de l’Habitat est l’opérateur retenu pour animer l’OPAH classique et l’OPAH de Renouvellement Urbain (OPAH RU). Elle apporte des conseils aux propriétaires ou aux futurs propriétaires et les accompagne dans le montage de leur dossier.

Programme Local de l'Habitat (PLH)

Le programme local de l’habitat (PLH) est un document stratégique de programmation qui inclut l’ensemble de la politique locale de l’habitat : parc public et privé, gestion du parc existant et des constructions nouvelles, populations spécifiques.
Le PLH a pour objectif de répondre aux besoins en logement et hébergement, de favoriser la mixité sociale et le renouvellement urbain. Il doit être doté d’un dispositif d’observation de l’habitat sur son territoire, afin de pouvoir suivre les effets des politiques mises en œuvre.
Ce programme est en cours d’élaboration sur le territoire de Grand Auch Cœur de Gascogne.

Accéder à un logement social

- Les bailleurs sociaux

• OPH32
• Toit familial de Gascogne
• Alteal
• ERILIA
• Action Logement

- La construction de logements sociaux

- La politique de la ville : Quartier du Garros

Accueil des camping-caristes

Aire de camping-cars de l'Ile Saint Martin
Rue du Général de Gaulle, ouvert toute l'année 24h / 24

Tél. : 05 62 05 22 89
Mail : info@auch-tourisme.com

Site Internet : www.airecampingcars-auch.com

Aire de grand passage

L’agglomération propose une aire d’accueil décente et adaptée aux gens du voyage.

L'aire de grand passage des gens du voyage est située à proximité du château fort Lucante Château et Forêt de Saint Cricq.

Mail : info@auch-tourisme.com

Action Cœur de Ville

Une dynamique globale et transversale d’actions pour le centre-ville

L’agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne soutient la ville d’Auch dans le cadre du programme national « Action Cœur de Ville.

Ce programme répond à une double ambition :

• améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes ;
• conforter leur rôle de moteur de développement du territoire.

Pour la ville d’Auch, cette politique s’articule autour de 3 grandes thématiques :

• Le traitement des espaces publics ;
• la correction de la vacance dans l’habitat ;
• le développement économique dans le centre ancien.

La Ville d’Auch et l’Agglomération ont engagé une politique ambitieuse de rénovation et de redynamisation du centre-ville. Cette convention Action Cœur de Ville s’inscrit dans la continuité des nombreuses actions déjà menées, en cours de réalisation ou à venir.

Action Logement accompagne les investisseurs privés dans la requalification du bâti du centre-ville en finançant leurs opérations

Dans le cadre du programme « Action Cœur de Ville », Action Logement accompagne les investisseurs dans le parc locatif privé.

Des solutions de financement :
https ://www.actionlogement.fr/investir-utile/action-coeur-de-ville

La vocation d’Action Logement est de faciliter l’accès au logement des salariés en proposant une offre de services adaptée aux problématiques individuelles et de favoriser la mobilité résidentielle et professionnelle des salariés, au bénéfice de l’emploi.

Les interventions se font sous forme de prêts, de subventions, d’attributions locatives.

service-habitat

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2024-nareoux-ppve

Projet Naréoux

Consultation en cours

Dossier de création de la ZAC de Naréoux

>>> Consultez le dossier de création de la ZAC de Naréoux tel qu'il a été adopté par l'assemblée de l'agglomération dans sa séance du 25 juin 2024

Bilan de la participation du public par voie électronique - PPVE (25 juin 2024)

>>> Bilan de la mise à disposition du public par voie electronique (1ère partie) du dossier relatif au projet de création de la zac de Naréoux à Auch : synthèse des observations et propositions du public

>>> Bilan de la mise à disposition du public par voie electronique (2ème partie) du dossier relatif au projet de création de la ZAC de Naréoux à Auch : motifs des décisions

Dosiier de création de la ZAC

projet Naréoux

Synthèse des observations

et propositions du public

projet Naréoux

Motifs des décisions

projet Naréoux

Participation du public par voie électronique (PPVE)

Du mardi 30 avril 2024 au lundi 3 juin 2024

>>> Donnez votre avis sur la plateforme registredematerialise.fr

Documentation en ligne (avril 2024)

>>> Ouverture de la participation du public par voie électronique

>>> Organisation de la consultation

>>> Liste des pièces

>>> Objet du dossier

>>> Mention des textes qui régissent la procédure

>>> Notice explicative sur la procédure de PPVE

>>>Etude d'impact et son résumé non technique (comprenant également l’étude sur le potentiel de développement en énergies renouvelables de la zone ainsi que l’étude d’optimisation de la densité des constructions dans la zone concernée)

>>> Bilan de la concertation - Synthèse des observations et propositions formulées par le public et la délibération tirant le bilan de la concertation

>>> Avis sur le projet (mission régionale d'autorité environnementale et la ville d'Auch)

>>> Mémoire en réponse à l'avis de la mission régionale d'autorité environnementale

>>> Attestation de non-perturbation du fonctionnement du PN103